ما هي نموذج عقد تأسيس شركة في دبي؟ حيث يُعتبر تأسيس شركة في دبي خطوة استراتيجية تتيح للمستثمرين المحليين والدوليين فرصة الاستفادة من البيئة الاقتصادية المزدهرة والبنية التحتية المتطورة. ومن بين الخطوات الأساسية في هذه العملية إعداد نموذج عقد تأسيس الشركة، والذي يُعد الوثيقة القانونية التي تحدد الإطار التنظيمي والحقوق والالتزامات بين الشركاء. يعكس هذا العقد نوع الشركة وهيكلها الإداري، ويشمل بنودًا تتعلق برأس المال، وتوزيع الأرباح، وآلية اتخاذ القرارات، وغيرها من التفاصيل القانونية التي تضمن سير العمل وفقًا للوائح الإماراتية. في هذا المقال، سنتناول أهمية عقد التأسيس، عناصره الأساسية، وأهم المتطلبات القانونية لصياغته بشكل صحيح لضمان تأسيس شركة ناجحة في دبي.

نموذج عقد تأسيس شركة في دبي

يُعد نموذج عقد تأسيس شركة في دبي وثيقة قانونية أساسية تحدد الإطار العام لعمل الشركة، وتوضح العلاقة بين الشركاء، إضافةً إلى تحديد الحقوق والالتزامات لكل طرف. يختلف محتوى عقد التأسيس حسب نوع الشركة، سواء كانت مؤسسة فردية، شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، أو شركة مساهمة، حيث يجب أن يتوافق العقد مع القوانين المنظمة للشركات في الإمارات.

يتضمن عقد التأسيس عدة عناصر رئيسية، منها اسم الشركة، طبيعة النشاط التجاري، رأس المال، نسبة توزيع الحصص بين الشركاء، آلية اتخاذ القرارات، شروط الانسحاب أو الانضمام لشركاء جدد، والمسؤوليات القانونية. كما يشمل البنود المتعلقة بإدارة الشركة، وتوزيع الأرباح والخسائر، فضلًا عن إجراءات حل الشركة عند الحاجة.

لإعداد عقد تأسيس متكامل، يُفضَّل الاستعانة بمستشار قانوني أو جهة متخصصة مثل شركة “إتقان” التي توفر دعمًا شاملاً في صياغة العقود وفقًا للمتطلبات القانونية في دبي، مما يضمن الامتثال للوائح المحلية. إضافةً إلى ذلك، يخضع عقد التأسيس لاعتماد دائرة التنمية الاقتصادية أو الجهات التنظيمية المختصة حسب موقع الشركة ونشاطها.

يُعد هذا العقد حجر الأساس لأي شركة، إذ يُساهم في تحقيق الشفافية بين الشركاء وتجنب النزاعات مستقبلاً، مما يساعد في بناء شركة قوية ومستدامة في بيئة الأعمال التنافسية في دبي.

خطوات تأسيس شركة في دبي

تتطلب عملية تأسيس شركة في دبي اتباع مجموعة من الخطوات لضمان الامتثال للقوانين المحلية والحصول على التراخيص اللازمة. فيما يلي الخطوات الأساسية:

1. تحديد نوع النشاط التجاري: يجب اختيار النشاط التجاري المناسب، حيث تحدد دائرة التنمية الاقتصادية في دبي أكثر من 2000 نشاط اقتصادي عبر مختلف القطاعات مثل التجارة، الصناعة، والخدمات.
2. اختيار الشكل القانوني للشركة: يختلف الشكل القانوني حسب طبيعة الشركة، مثل شركة ذات مسؤولية محدودة، شركة فردية، فرع لشركة أجنبية، أو شركة في منطقة حرة، ويحدد الشكل القانوني عدد الشركاء ومسؤولياتهم.
3. تحديد اسم الشركة التجاري: يجب اختيار اسم تجاري متوافق مع القوانين الإماراتية، بحيث لا يحتوي على مصطلحات مخالفة ولا يتشابه مع أسماء شركات مسجلة مسبقًا.
4. إعداد عقد التأسيس واتفاقية وكيل الخدمات (إن وجدت): يشمل عقد التأسيس جميع التفاصيل المتعلقة بالشركاء ونسبة الحصص، بينما تتطلب بعض الأنشطة التجارية تعيين وكيل خدمات محلي وفقًا للقوانين.
5. تحديد موقع العمل واستئجار مكتب: يتطلب تأسيس الشركة وجود مقر فعلي مسجل في دبي، سواء في البر الرئيسي أو إحدى المناطق الحرة، مع الحصول على عقد إيجار موثق.
6. الحصول على الموافقات المبدئية: بعد تقديم المستندات الأولية، يجب الحصول على موافقة الجهات المختصة مثل دائرة التنمية الاقتصادية أو سلطة المنطقة الحرة، حسب نوع الشركة.
7. التقديم للحصول على الرخصة التجارية: بعد الموافقات، يتم تقديم طلب الرخصة التجارية وسداد الرسوم المطلوبة، ليتم إصدار الترخيص الرسمي لمزاولة النشاط.
8. فتح حساب مصرفي للشركة: يجب فتح حساب مصرفي باسم الشركة لإتمام العمليات المالية بشكل قانوني.
9. التسجيل في الجهات الحكومية: يشمل ذلك التسجيل في الهيئة الاتحادية للضرائب إذا كانت الشركة خاضعة لضريبة القيمة المضافة (VAT)، وتسجيل الموظفين في وزارة الموارد البشرية والتوطين.
10. البدء في مزاولة النشاط التجاري: بعد إتمام جميع الإجراءات القانونية، يمكن للشركة مباشرة أعمالها بشكل رسمي في دبي.
11. تسهل شركات متخصصة مثل “إتقان” عملية تأسيس شركات في دبي من خلال تقديم الدعم القانوني والإداري اللازم، مما يساعد المستثمرين على بدء أعمالهم بسرعة وكفاءة.

مميزات تأسيس شركة في دبي

تُعد دبي واحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار والأعمال، حيث توفر بيئة اقتصادية جاذبة تدعم نمو الشركات بمختلف أنواعها. فيما يلي أهم المميزات التي تجعل تأسيس شركة في دبي خيارًا استثماريًا ناجحًا:

1. بيئة استثمارية مشجعة: توفر دبي قوانين مرنة وتشريعات حديثة تدعم المستثمرين، بالإضافة إلى حماية قانونية قوية تضمن حقوق الشركات المحلية والدولية.
2. الإعفاءات الضريبية: تتمتع الشركات في المناطق الحرة بإعفاءات ضريبية على الدخل الشخصي والشركات، إضافة إلى عدم فرض رسوم جمركية على الواردات والصادرات في بعض المناطق.
3. سهولة تأسيس الشركات: تتميز دبي بإجراءات سلسة وسريعة لتأسيس الشركات، خاصة عند الاستعانة بشركات متخصصة مثل “إتقان” التي توفر الدعم القانوني والإداري اللازم لتسهيل العملية.
4. الموقع الاستراتيجي: تُعد دبي مركزًا تجاريًا عالميًا يربط بين الأسواق الأوروبية، الآسيوية، والأفريقية، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية للشركات التي تستهدف الأسواق الدولية.
5. تنوع الخيارات القانونية: يمكن للمستثمرين تأسيس شركاتهم في البر الرئيسي أو المناطق الحرة، مع إمكانية الملكية الأجنبية بنسبة 100% في العديد من القطاعات.
6. بنية تحتية متطورة: تمتلك دبي واحدة من أفضل البنى التحتية في العالم، بما في ذلك المطارات الحديثة، الموانئ العالمية، وشبكات الاتصالات المتطورة، مما يسهل عمليات التجارة والنقل.
7. سهولة الحصول على الإقامة: يُتيح تأسيس شركة في دبي لرواد الأعمال فرصة الحصول على إقامة مستثمر لهم ولعائلاتهم، مما يسهل العيش والعمل في بيئة مستقرة وآمنة.
8. فرص التمويل والدعم الحكومي: توفر حكومة دبي العديد من المبادرات لدعم رواد الأعمال والشركات الناشئة، مع إمكانية الحصول على تسهيلات مصرفية وتمويل استثماري ميسر. بفضل هذه المزايا، تُعد دبي بيئة مثالية للمستثمرين الذين يسعون لتأسيس أعمال ناجحة في منطقة تتميز بالاستقرار والنمو المستدام.

أنواع الشركات في دبي

فيما يلي جدول يوضح أنواع الشركات في دبي مع تفاصيل كل نوع:

ملاحظة: تختلف متطلبات تأسيس كل نوع من الشركات وفقًا للوائح دائرة التنمية الاقتصادية في دبي (DED) أو سلطة المنطقة الحرة المختارة.

شروط تأسيس شركة في دبي

يتطلب تأسيس شركة في دبي الامتثال لعدد من الشروط القانونية والتنظيمية التي تضمن سير العمل بشكل قانوني وسلس. تختلف هذه الشروط بحسب نوع الشركة، وموقعها، وطبيعة النشاط التجاري. فيما يلي أهم الشروط الأساسية لتأسيس شركة في دبي:

1. تحديد نوع النشاط التجاري: يجب اختيار النشاط التجاري المناسب وفقًا لتصنيفات دائرة التنمية الاقتصادية في دبي، حيث تتوفر آلاف الأنشطة التجارية التي تغطي قطاعات التجارة، الصناعة، والخدمات.
2. اختيار الشكل القانوني للشركة: يتعين على المستثمرين تحديد الشكل القانوني المناسب مثل شركة ذات مسؤولية محدودة، شركة فردية، فرع شركة أجنبية، أو شركة في منطقة حرة، حيث يحدد هذا الشكل نسبة الملكية والإدارة والمسؤوليات القانونية.
3. تحديد اسم تجاري مسجل: يجب اختيار اسم تجاري فريد وغير مكرر، مع الالتزام باللوائح التي تمنع استخدام كلمات غير لائقة أو أسماء شركات عالمية مسجلة مسبقًا.
4. توفير رأس المال وفقًا للمتطلبات: تختلف متطلبات رأس المال حسب نوع الشركة والمنطقة التي يتم تأسيسها فيها، حيث تتطلب بعض الأنشطة حدًا أدنى لرأس المال وفقًا للقوانين المحلية.
5. إعداد عقد التأسيس واتفاقية وكيل الخدمات (إن لزم الأمر): يجب إعداد عقد التأسيس الذي يوضح تفاصيل الشركة، مثل أسماء الشركاء ونسبة الحصص، واعتماده من الجهات المختصة مثل دائرة التنمية الاقتصادية أو سلطة المنطقة الحرة.
6. استئجار مكتب أو مقر تجاري: يجب أن يكون للشركة عنوان قانوني مسجل، سواء كان في البر الرئيسي أو في منطقة حرة، مع تقديم عقد إيجار مصدق من الجهات المختصة.
7. الحصول على التراخيص والموافقات: يجب تقديم طلب الرخصة التجارية والحصول على موافقات الجهات الحكومية، مثل دائرة التنمية الاقتصادية أو سلطة المنطقة الحرة المختارة، وفقًا لطبيعة النشاط.
8. التسجيل في الضرائب إن لزم الأمر: يجب تسجيل الشركة في الهيئة الاتحادية للضرائب إذا كان نشاطها خاضعًا لضريبة القيمة المضافة (VAT)، وفقًا للإيرادات السنوية.
9. فتح حساب مصرفي تجاري: من الضروري فتح حساب مصرفي باسم الشركة لإدارة المعاملات المالية والوفاء بالالتزامات التجارية.
10. الحصول على إقامة المستثمر (اختياري): يمكن لمؤسسي الشركات التقدم للحصول على إقامة مستثمر في دبي، مما يتيح لهم الإقامة والعمل في الإمارات بشكل قانوني.

دعم تأسيس الشركات مع “إتقان”: لضمان استيفاء جميع الشروط بسهولة، توفر شركة “إتقان” خدمات متكاملة لمساعدة المستثمرين في إجراءات التأسيس، استخراج التراخيص، وإعداد المستندات القانونية، مما يسهل دخول السوق الإماراتي بسلاسة.

خدمات شركة اتقان لتأسيس شركة في دبي

تُعد شركة إتقان واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في تأسيس الشركات في دبي، حيث تقدم حلولاً متكاملة لرواد الأعمال والمستثمرين الراغبين في بدء أعمالهم بسهولة ووفقًا للمتطلبات القانونية. تشمل خدمات “إتقان” ما يلي:

1. استشارات تأسيس الشركات: توفر “إتقان” استشارات متخصصة لمساعدة المستثمرين في اختيار الشكل القانوني المناسب لشركتهم، سواء كانت شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، مؤسسة فردية، أو شركة في منطقة حرة، مع ضمان الامتثال للوائح المحلية.
2. استخراج التراخيص التجارية: تساعد “إتقان” في استخراج الرخصة التجارية بسرعة، سواء في البر الرئيسي أو المناطق الحرة، مع تسهيل إجراءات الحصول على الموافقات الرسمية من دائرة التنمية الاقتصادية (DED) أو الجهات المختصة.
3. إعداد عقود التأسيس والوثائق القانونية: تتولى “إتقان” إعداد عقد تأسيس الشركة واتفاقيات الشراكة والوكالة القانونية، وضمان توثيقها لدى الجهات المعنية لتكون متوافقة مع الأنظمة الإماراتية.
4. حجز الاسم التجاري وتسجيل العلامة التجارية: تساعد الشركة العملاء في حجز اسم تجاري فريد لشركتهم، مع إمكانية تسجيل العلامة التجارية لحماية الهوية التجارية داخل الإمارات وخارجها.
5. توفير حلول المكاتب والمساحات التجارية: تقدم “إتقان” خيارات متنوعة من المكاتب الافتراضية، المكاتب المشتركة، والمقرات التجارية المسجلة، لضمان استيفاء متطلبات تأسيس الشركة.
6. فتح الحسابات المصرفية: تسهل “إتقان” إجراءات فتح الحسابات البنكية للشركات الجديدة، من خلال التعاون مع البنوك المحلية والدولية في الإمارات، مما يضمن سرعة إنجاز المعاملات المالية.
7. استخراج الإقامة وتأشيرات المستثمرين: تساعد الشركة المستثمرين على استخراج تأشيرة الإقامة في دبي لهم ولعائلاتهم، بالإضافة إلى تسجيل الشركة في نظام الهجرة والجوازات.
8. تسجيل ضريبة القيمة المضافة (VAT) والاستشارات المالية: توفر “إتقان” خدمات تسجيل ضريبة القيمة المضافة ، وتقديم الاستشارات المحاسبية والمالية لضمان الامتثال للقوانين الضريبية.
9. دعم التوسّع وتطوير الأعمال: لا تقتصر خدمات “إتقان” على تأسيس الشركات فحسب، بل تقدم دعمًا مستمرًا لتوسيع الأعمال، بما يشمل إدارة الاستثمارات، التخطيط الاستراتيجي، والدخول إلى الأسواق الجديدة.

يُعد نموذج عقد تأسيس شركة في دبي خطوة أساسية لضمان التأسيس القانوني السليم لأي نشاط تجاري، حيث يحدد هذا العقد حقوق وواجبات الشركاء، ويوضح الهيكل القانوني والإداري للشركة. يساهم إعداد العقد بشكل دقيق ومتوافق مع القوانين المحلية في تجنب النزاعات المستقبلية وضمان استدامة الأعمال. لذا، من الضروري الاستعانة بجهة متخصصة مثل شركة إتقان، التي توفر الدعم القانوني والإجرائي اللازم لتأسيس الشركات بسلاسة وكفاءة. من خلال الالتزام بالمتطلبات القانونية وإعداد الوثائق بشكل صحيح، يمكن لرواد الأعمال تحقيق نجاح مستدام في بيئة دبي الاستثمارية المزدهرة.

أسئلة شائعة عن نموذج عقد تأسيس شركة في دبي

موضوعات قد تهمك

تأسيس شركات في دبي
تأسيس شركة في دبي للسعوديين
تأسيس شركة في المنطقة الحرة عجمان
المناطق الحرة في دبي